每到梅雨季或颱風前後，總會看到這樣的畫面：有人撐著傘奮力前進，結果一陣強風吹來，傘骨瞬間翻面、布面被掀得亂七八糟，整個人又濕又尷尬。這時你可能才會驚覺，「原來一把好傘真的很重要！」
一般的折傘或便宜傘，雖然輕巧、價格實惠，但大多是鋁骨或薄鋼材，抗風力有限，一遇到強風就容易變形。相反地，「防風雨傘」在設計上會特別加強傘骨結構與布料張力，有些甚至採用雙層傘面設計，讓風可以從縫隙中排出，減少被掀翻的可能。
舉個例子，有些通勤族每天要從捷運口走一小段路到公司，那幾分鐘如果風雨交加，普通傘根本撐不了幾次。而換成防風傘後，不僅撐起時更穩，收起來時也不會滴得到處都是。這種實用的小細節，往往是日常生活中最能感受到「質感差距」的地方。
再來說說選購。挑防風雨傘時，可以留意幾個重點：
傘骨材質：像是FRP玻璃纖維，比鋁骨更有彈性、耐彎折。
聯合利華近期推出了 Wonder Wash 洗衣精，這款產品專為15分鐘短洗設計，並使用了35%來自消費者回收塑膠（PCR）的可回收塑膠瓶。這種設計符合聯合利華的環保目標，希望降低塑膠廢棄物，並推動回收利用，進一步減少焚燒廢料所帶來的碳排放。
聯合利華指出，目前72%的塑膠包裝已具備可回收設計，而 Wonder Wash 的推出將進一步提高這一比例。同時，這也符合其「可持續生活計劃」，該計劃致力於減少產品的環境足跡，包括溫室氣體排放、水資源浪費等。
Wonder Wash 隸屬於聯合利華的 Dirt Is Good 品牌系列，涵蓋了 Persil、OMO 和 Skip。該產品使用了機器人與AI技術，重新設計了洗衣配方，以應對能源成本上升及洗衣機短洗趨勢。據稱，這款洗衣精在異味和殘留物去除上優於市面上的競品，並且能在短時間內達到優異的清潔效果，即便在較難洗的情況下也是如此。
這款產品目前已在英國、愛爾蘭及中國的主要零售商上架，並預計今年內陸續於其他市場推出，包括法國。
Usain Bolt 也成為這款產品的廣告代言人，宣傳其快速高效的洗衣性能。
為呼應國際永續發展、循環經濟趨勢及我國資源循環政策，以優惠費率為經濟工具，環境部預告修正「容器回收清除處理費費率」如果玻璃類容器若可重複裝填，給予50％優惠費率，預計會有2家業者加入；塑膠類容器若使用再生料，給予15％優惠費率，採用綠色設計者再給予15％至30％優惠費率，合計最高可達45％優惠費率，預估每年會減少6600噸原生塑膠使用、減少1萬3300噸碳排。
延伸閱讀：塑膠瓶製造
環境部資源循環署表示，因應國際推廣資源循環、綠色設計理念，以經濟誘因引導業者採玻璃容器循環使用機制與塑膠容器朝向純料、原色、減標籤、繫留瓶蓋的綠色設計及塑膠容器使用再生原料，以減少使用原生物料及不可再生資源，由線性經濟生產消費模式，轉型為永續生產消費模式，修正「容器回收清除處理費費率」公告事項第一項附表，新增玻璃與塑膠容器回收清除處理費綠色費率。
台北作為台灣的經濟樞紐，辦公空間的需求一直居高不下。隨著創業浪潮和遠端工作趨勢的興起，小型辦公室成為許多中小企業、創業者及自由職業者的首選。對於這類辦公空間，租金價格成為租戶選擇的重要考量因素之一。那麼，在台北小型辦公室價格區間如何？又有哪些影響租金的因素呢？
區域因素：核心地段租金偏高
台北小型辦公室價格因區域而異。位於市中心商業核心區的辦公室，如信義區、忠孝東路、中山區等，租金相對較高。這些地區交通便利，商業活動頻繁，企業能享受到較多的曝光機會以及便利的商業配套設施。而大安區、松山區等鄰近核心區的地段，價格雖然相對較低，但也會根據交通便利性與商業需求呈現一定的價差。
次核心區域租金較具彈性
如果企業希望降低成本，又不希望遠離市中心，選擇位於次核心區域的小型辦公室會是一個理想的方案。例如內湖、南港、士林等地區的小型辦公室。這些地區雖然距離市中心稍遠，但擁有成熟的商業園區及便利的交通設施，尤其內湖和南港還是台北市的科技與產業重鎮，吸引了許多中小型科技公司及創業者。
中國國家航天局今（4）日發布嫦娥六號著陸器著陸月球背面拍攝的系列影像圖，包括落月過程中降落相機拍攝的著陸區域附近影像、全景相機拍攝的著陸點影像。相關影像數據經鵲橋二號中繼衛星傳回，影像圖由地面應用系統處理獲得。
根據《央視新聞》今日的報導，嫦娥六號著陸器降落相機剛開機時拍攝的圖片顯示，月背區域中下部和右部分佈有多個十多公裡直徑的環形坑，拍攝的月背區域上部中間為暗色的玄武岩分佈區。
降落相機在著陸器降落過程中拍攝的圖片顯示，月背區域分佈有大量亮色環形坑。
降落相機在著陸器安全著陸後拍攝的圖片顯示，著陸器底部相對平坦，分佈少量亮色石塊。
嫦娥六號著陸器全景相機拍攝的影像圖，則能看到著陸器的著陸腿和著陸時因擠壓而隆起的月壤。
根據最新實價紀錄顯示，南山廣場 3 月租賃揭露 36 樓之 1 交易，月租 207.8 萬元，換算成交單價每坪 5074 元，創下 2012 年實價揭露以來的次高紀錄，信義計畫區的商務辦公室出租實價租賃租金最高價前兩名，都是由南山廣場大樓包辦。
同時，台北市信義計畫區的台北小型辦公室價格租賃前五名還包括 101 大樓最高每坪 4998 元，國泰置地廣場每坪 4830 元，南山廣場目前是信義區最高租金商辦。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區頂級 A 辦大樓，每坪 4000 元從以前的天花板，現在逐漸成為地板價，高樓層現在也在挑戰每坪月租金 5000 元的天花板價，現在已經有 2 筆實價站上每坪 5000 元，後續觀察指標就是新落成的大樓出租狀況，現在 101 大樓旁邊還有兩棟商辦正在興建當中，屆時租金也會成為市場關注指標。
實價揭露顯示，今年 3 月南山廣場 36 樓之 1 出現一筆實價台北小型辦公室價格紀錄，月租 207.8 萬元，換算每坪單價 5074 元，是去年以來第一筆突破單價五千元租金的商辦租賃案，同時也是信義區商辦租賃實價的第二高，第一高同樣是南山廣場的 43 樓，2022 年 12 月每坪單價 5253 元，月租 92.2 萬元。
另外排名前五名的商辦租金，101 大樓 2021 年底，實價租賃單價每坪 4998 元，租賃樓層則是高樓層景觀的 80 樓，前五名還有信義計畫區的 A 辦大樓國泰置地廣場，實價 2023 年 5 月 38 樓每坪 4830 元。
在國內已有很多實際案例支撐高防水效益的「樂土LOTOS」防水材，為成大昶閎公司透過「水庫淤泥改質技術」所研發推出的品牌，近年來更是被建商廣泛應用在大小建案中，日前台南知名建商昱華建設佳里地區安心佳住宅華夏建案不僅採用該防水材，更將樂土防水粉做為建案中跟台灣水泥並列的標準配備，顯見「樂土LOTOS」水泥 添加劑 樂土 水泥防水添加劑 樂土防水材已經展現建商強強聯手的優質品牌效益。
成大昶閎執行長郭文毅表示，昱華走在市場前面，以豪宅級思維打造輕奢華3房，創造空間高坪效、建材價值全面升級，為佳里獨一無二之選，而且採一房一鄰出入單純，戶戶平面車位還有電動車管線預留，加上主推「建材挑最好、才是對自己好」理念，所以在品味不設限下精品建材幾乎成標準配備，如德國V&B精品衛浴、日系Rinnai名廚、高品質台灣水泥、Lotos樂土環保無毒防水建材等，處處展現昱華建設的品質堅持。
昱華建設採用成大昶閎「樂土LOTOS」水泥 添加劑 樂土 水泥防水添加劑 樂土防水材，應用在「安心佳」台南佳里地區住宅華夏建案，該建案為地上五層建物僅提供8戶採一層一鄰規劃，坪數為33至41坪房間可規劃2至3房，更採用豪宅工藝品牌聯手星級酒店雲端小管家，且交通方便充分享受離塵不離市的最佳住宅。
位於台北市北投區、擁有50多年歷史的熱海大飯店，週四(2/15)無預警宣布熄燈，根據官方臉書表示，將於2月29日結束營業，未來將進行危老都更改建。由於飯店自2022年底起與文化大學簽約，2023年2月起提供250床讓文大學生入住，對此校方回應依據住宿生個人意願，並優先申請入住校內宿舍或優先轉往其他合作資源，如劍潭活動中心等處。
位於新北投捷運站旁的「北投熱海溫泉大飯店」，在地經營超過50餘年，是許多北投人的共同記憶，週四(2/15)無預警宣布停業，根據官方臉書表示，將於113年2月29日結束營業，未來將進行危老都更改建。
據了解，熱海大飯店在1972年開幕，曾是北投區繁華時期的代表地標，也曾是中華少棒勝利歸國受獎覲見時的下榻之處。該飯店危老案去年2月22日獲台北市建築管理工程處核准，並取得滿額容積獎勵，業者也公告結束營業的時間。
不過，由於熱海飯店自2022年底就和中國文化大學簽約，以低於飯店行情的價格，提供250床位讓學生入住，讓住宿學生享受飯店式管理和泡湯服務，為全國首創大學溫泉旅宿。
對此，根據《中時新聞網》報導，飯店與學校的合作案為每學期洽談下期合作細節以供學生進行申請，因去年年底已知改建計畫，新學期已無繼續合作。
好房網News記者林和謙／台北報導 商仲業者仲量聯行發表2024亞太區不動產投資市場趨勢與展望，提出6項重點觀察，包含經濟表現優於預期、台北小型辦公室升級的持久趨勢、ESG成為投資人和企業的關鍵考量因素及重返辦公室加速等。仲量聯行董事總經理侯文信指出，彈性健康且符合ESG的優質辦公室需求，在未來需求將會越來越大。
仲量聯行的全球房地產景氣調查顯示，亞太區整體態度較美洲及洲中東非洲地區樂觀，對比美洲地區有超過一半的投資人傾向保守，在亞太區有49％認為接下來六個月的房地產景氣將會改善，遠遠超過美洲地區的22％及歐洲中東非洲地區的29％。
觀察大環境，全球通膨雖有逐漸下降趨勢，但仍較預期持久，一般物價上漲的速度依然高於多數央行期望的水平。利率部分市場普遍預期央行已接近或達到緊縮周期的盡頭，因此未來兩年可能逐步降低；亞太區整體的經濟表現較其他地方優異，但未來前景仍存在不確定性整體還待觀察。
資本市場方面，資本成本和保守核貸減緩了資本流動，仲量聯行研究發現資產類別配置也正在經歷長期轉移，亞太市場對台北小型辦公室的投資額比例從2014～2019年的近50％下降到2023年約39.8％，工業類則是成長了近10％來到26.7％；全球來看的話也有相似趨勢，辦公室從高於35％下降到20.9％、工業成長超過10％來到23.7％。
對於未來亞太區的資金部署狀況，日本估計將是最熱門的投資地區，市場預期整體資本交易量將在今年第二季或下半年回升。就資產類別來看，有百分之39％的受訪者認為，數據中心將會在未來五年經歷最強的資本增值，接著是住宅的28％，商辦、物流及生命科學則各佔11％。