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買房難，買到好房屋更難，這幾年購屋糾紛越來越多，主要都源自於房屋壁癌瑕疵，為了降低交屋後糾紛，台北市地政局擬推出「驗屋服務納入不動產說明書」的方案，積極著手研議具體意見提供中央作為修法參考。目前，則針對「不動產說明書」加以強化，希望詳實的記載可以降低糾紛。

北市地政局統計2017年1至8月不動產仲介消費爭議案件，因「房屋漏水壁癌問題」、「氯離子檢測」及「工程結構及公共工程安全問題」等建物瑕疵糾紛就佔了25％。地政局認為，國外在交屋驗收階段，有標準化的專業驗收流程及相關諮詢服務，也就是針對屋況檢查室內空間、及衛浴設備、公共設施、建材安全、給水及排水、機電設備等。

天去燙睫毛耶室內設計（Interior design），是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業。 需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能。室內設計是從建築設計中的裝飾部分演變出來的。他是對建築物內部環境的再創造或房屋修繕。室內設計可以分為公共建築空間和居家兩大類別。當我們提到裝潢設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

室內設計是指為滿足一定的建造目的（包括人們對它的使用功能的要求、對它的視覺感受的要求）而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備房屋修繕工作。

近兩三年辦公室發展，出現了共享空間的形式。在各大城巿，辦公室租金是中小企和初創企業的主要成本之一。以工資聘請了員工，可以執行公司策略；以商舖租金設立了銷售據點，讓公司得以接觸客戶。但辦公室租金對企業並沒有即時效益，相比其他成本，只是純開支。台北商務辦公室出租

在某些行業和經濟體，在家居創業或者可行。但是香港居住面積狹窄，增加了家居創業的難度。因此，歷年來都有地產業者嘗試提供其他方案，服務較小型的公司，降低他們的營運成本之餘，亦創造新商機。

壁癌學名為白華現象，當水泥牆壁中的氫氧化鈣(鹼性)，受到水氣入侵，被水分子溶出時，接觸空氣中的二氧化碳，在牆面產生碳酸鈣結晶(中性)，就是我們看到的牆壁長白毛，再加上油漆覆蓋潮溼的牆面，一旦水份受到室內温度的上昇變成水蒸氣，溫度下降又變回水份，這樣重覆的熱脹冷縮，時間久了就會破壞油漆，使油漆脫落後，碳酸鈣就在牆面形成長毛的結晶，碳酸鈣為生物所需要的物質，有壁癌的地方又比較潮濕，所以容易滋生黴菌影響健康。

台灣普遍超過10年以上的老屋都有的老問題，就是壁癌，不僅居家環境濕漉漉、空氣不新鮮，破損的牆壁也有礙觀瞻。如何將壁癌老屋整理成舒服又健康的好屋，首要問題就是分析壁癌產生的原因以及處理方式。  網友分享，家中的壁癌是沿著一樓窗邊蔓延，有時地板磁磚有時候也會有濕黏感，過去曾特地找來土水師傅來看，對方稱是南風造成，因為溫暖的南風經過溫度較低的屋內時，冷熱一交接，空氣中的水氣就凝結成水，才造成地面濕潤。

壁癌常發生在老舊公寓以及房屋易積水的潮濕處，老舊或有裂縫的牆壁容易造成滲水，當水分滲入牆壁後，便會與水泥中的鈣離子結合形成氫氧化物，而後由於室內與室外溫度濕度有所不同，這些氫氧化物會滲出牆面，再與空氣中的二氧化碳結合成碳酸鹽結晶，當結晶物不斷堆積在牆面上，便會造成牆面塗料起泡、剝落甚至造成水泥粉化，形成大家所謂的壁癌。

時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋壁癌翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！

老屋翻修壁癌預算 首重基礎工程

不良的居家環境會對人體健康造成許多嚴重的威脅，房子牆壁長了壁癌，就像人得了癌症一樣，有壁癌的整體環境呈現鬱鬱寡歡、沒有活力一般。根據世界衛生組織（WHO）發表的「環境疾病負擔與不良居家環境的關係」研究報告(WHO Regional Office for Europe publishes Environmental burden of disease associated with inadequate housing)指出，每年約有10萬人因不良居家環境而死亡，然而這些疾病或危害其實都是可以預防的，包括呼吸系統、神經系統、心血管疾病和癌症。此報告的主要重點在於証明不良的居家環境與環境疾病負擔有關。

台灣屬熱帶海島型氣候的國家，高溫潮濕，因此「壁癌」是相當常見的房屋疾病。台灣建築物的牆面經常出現長毛(白粉毛狀)、膨突、鼓泡、開裂、壁紙剝落等情況，牆壁、傢具出現發霉、朽蝕斑斑，壁癌不但影響居家環境美觀，甚至牆壁、傢具都會為之破損。