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俄烏戰爭、通膨效應等因素干擾，國際原物料持續攀高，尤其是鋼價屢創新高，以往豪宅產品大多採用鋼骨結構的現象已不復見，例如七期新市政中心近年推出的預售豪宅新案，目前僅有「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩建案採用鋼構屋建造。
此外，近年來躍居台中房市一線新戰區的單元二與14期重劃區，區域內的指標預售案「雙橡園2279」及「雙橡園2925」雙建案，也成為該區域唯一的鋼骨大樓，備受矚目。
據悉，雙橡園開發接下來將在台中水湳中央公園特區，推出該區最大基地預售新案，基地面積逾4,117坪，預計在2023年推出，預料也將延續過往規劃、連續三棟採用「鋼骨結構」，並將雙橡園式酒店御邸服務納入作品，成為業界首見。鋼構屋建造
根據行政院主計總處最新統計，今年6月營造工程總指數達132.70％，兩年成長約21.7％；尤其建材類品，一年普遍就有約20％的漲幅！
其中，111年4月鋼板類指數更達到184.67，創下歷年以來新高；5月雖微幅下修至183.36，但仍屬高檔，相較110年5月的171.08上漲約7.17％；相較109年5月的118.48，短短兩年內漲幅高達54.76％，顯示鋼材確實有供不應求的情形。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，以鋼骨結構為例，由於施工較為複雜，營造時間平均更會多上兩年左右，營建成本相較一般RC結構，更是一坪至少多5萬元以上，施工也較為複雜，目前碰上嚴重的缺工、缺料困局，建商為控制個案單價及銷售利潤，採用鋼骨結構的比例自然大幅降低。
更是減少很多可售車位的規劃，由於這類產品稀有，所以無論預售或二手市場都相當炙手可熱，甚至出現多組客人加價也要搶購的情況發生。
(工商時報)
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