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林姓夫妻花八百萬購入老公寓，看屋簽約時屋主卻隱瞞實際屋況，直到交屋後重新裝潢時，才發現到處皆是剝落的油漆、壁癌、水泥塊，找來專業人士判定為海砂屋，得向賣方退款退回房屋。

房仲業者指出，海砂屋屬於嚴重瑕疵，成交前需確實揭露。林姓夫妻兩年多前購買一棟老公寓六樓的房子時，說明書內有明確表示未有鋼筋外露或水泥塊剝落等問題。加上看屋時，有華麗的裝潢掩飾壁癌，因此誤信買到好房。因此依據買屋契約中約定的「氯離子含量檢測平均值超標（海砂屋）可解除契約」。

林姓夫妻在交屋後開始裝修時，才發現天花板壁癌、牆壁滲漏水、處處鏽蝕，因此夫妻倆人訴請法院希望能解約退錢。經法院認定該屋氯離子超標，造成鏽蝕、漏水問題，符合雙方約定解除契約條件，判解約退款，還給林姓夫妻公道。

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