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今年房市冷，但台北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，台北商務辦公室市場將陸續有新貨報到。據統計，近十年內台北市的新屋交易規模已衝破200億元，並出現由20年以上都會區，往外圍10年屋齡以下的大直、士林等向北擴張的情形，光擁有內湖科學園區的中山區就成交占七成之多，新聚落成形，不少大型建商進場開發頂級辦公室。

許多企業和廠商都面臨著找尋辦公室地點的挑戰。他們需要考慮合理的租金需求和地理位置優勢，但優質的物件通常很早就被租售一空。在台灣，有一個全新的商辦空間出租，符合這些需求。

這個商辦空間的位置非常理想，位於台灣市區的核心區域。它投入了大量資金打造，成為全台最大的商辦空間。成立一年後，已有超過60%的入駐率，成為企業和廠商們眼中的理想辦公空間。

據最新揭露的實價租金行情資料顯示，緊鄰信義計畫區的整建辦公大樓(原為佩芳大樓)，此次揭露有七個樓層出租，平均租金不含稅每坪約3000元，承租方應是目前市場上當熱的共享辦公室業者，揭露的租金行情也趕上這波漲價潮，且該交易跳脫周邊行情水準，已接近信義計畫區的一般A辦大樓。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場上的台北商務辦公室出租正熱，該承租方是亞洲共享辦公空間品牌，計畫在台灣還會持續擴張，預計將成為台灣最大的共同工作空間品牌，除了承租原佩芳大樓的7個樓層外，今年還計畫在中山區與松山區的A辦大樓擴張據點，共享辦公室的經營模式正夯，外界也相當好奇台北商務辦公室出租的營運模式。

看好辦公供給稀缺商機，建商第一季就砸下超過160億元在雙北市掃進商辦與廠辦用地，以興富發建設砸下51億餘元最大手筆，台北小型辦公室價格每坪近1,120萬元取得北市大同復北不到500坪的商業地。此外，江陵建設、茂德機構以及上市建商華固則分別在北市士林科技園區以及新莊取得興建廠辦的工業用地。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，住宅市場台北小型辦公室價格回溫緩慢，加上台北市區辦公室供不應求，多家知名建商逐步將部分開發重心轉到辦公室建案，評估北市主要道路開發案時，一反過往只推豪宅的策略，評估做為整棟商辦的可行性。

一個人也可以在豪華辦公室辦公，南山廣場37樓台北商務中心辦公室整層，月租金超過338萬元，拆算每月每坪高達4,358元，承租方為共享辦公室業者商務中心，該樓層即將在7月公開，每坪裝潢費用超過7萬元，目前已投入招租作業，據悉已有客戶簽約承租。未來商務中心不排除繼續於台北101、南山廣場擴增樓層。

走高端靈活辦公空間的台北商務中心，承租A辦以提供頂級的辦公環境，從一個人的單位，到一個中小公司的空間皆有。目前該商務中心橫跨15個國家、25個城市，在全球共有132個共享中心，台灣目前除了南山廣場外，另在台北101、遠企以及內湖長虹新世紀辦公大樓等設有共享空間。

根據統計，台灣醫療器材在印尼、馬來西亞、泰國等6個新南向國家中，平均市占率僅1.31%，台灣醫衛產品出口的主力市場仍集中在歐美、中國及日本。「台北小型辦公室價格」計畫主持人顏慧欣表示，將來應更加掌握新南向各國醫療需求，除了主打血糖監測產品及醫用耗材外，也可逐步增加微創手術、醫學影像等技術門檻較高的醫材出口量。#記者陳國維採訪報導#

衛生福利部委託中經院成立「台北小型辦公室價格」，並透過「一國一中心」計畫，在去年由國內6家醫院分別和印尼、印度、馬來西亞、菲律賓、泰國、越南等6個國家，增進雙邊在醫衛方面的交流。

創業是不少人的夢想，但創業對資金的需求亦不低。香港租金高昂，亦成為不少有志創業人士的障礙。創業營商需辦理商業登記證明，需要提供公司地址，有人會選擇填寫住宅地址作登記。可是，若相關地址只能作住宅用途，登記為商業地址，即屬違法。因此，虛擬辦公室就應運而生。

問︰甚麼是虛擬辦公室？

「與神同行2」劇組主要演員河正宇等人，結束台灣4天3夜宣傳行程，8日中午搭機離台返回南韓。

劇組人員與抵台時相同，從台北商務中心商務禮遇通關出境，在班機起飛前最後一刻，才坐電動車抵達空橋門口登機。

國民黨副主席郝龍斌1日到訪上海，並前往台北青創（上海）發展商務中心，除了參觀入駐企業並與現場的創業台青互動交流，並在交流茶會上表示，兩岸過去是通郵通商通航，但未來如果能落實把兩岸青年的就業、通婚、通學都做好，從長遠發展是水到渠成，不止是兩岸一家親，而是坐下來人兩岸都是一家人了。

至於近期大陸積極推出「惠台31條措施」，郝龍斌也強調，兩岸之間要有一個友善、可長可久的良性互動，認為惠台31條正抓到這個關鍵，最近到訪大陸時也都會積極詢問如何落實，只要兩岸之間享受到這個實際好處，向心力絕對不一樣。

7月19日，青島市工商局與12家商業銀行簽訂戰略合作協議，首期開設166個銀行營業網點，為企業開業工商登記代辦提供“一站式”免費代辦服務，開啟“政銀合作”新模式。本次“政銀合作”將全面提升青島市企業開辦營商環境，企業開辦總體時間將首次有望從10個工作日壓縮至3個工作日。

    據悉，由青島市工商局與12家商業銀行機構聯手促成的“政銀合作”，是著力破解影響營商環境突出問題、進一步加速企業開辦時間的一項創新舉措，是多渠道開通工商業務“綠色通道”的有力探索。工商部門借助銀行機構網點多、渠道廣、服務優的優勢，將銀行網點培養發展為創業開業工商登記代辦的延伸窗口，為投資者提供企業開辦的全程免費代辦服務。銀行網點安排專人，為客戶提供企業名稱申報、工商開業登記、代領營業執照等全流程保姆式服務，推動實現工商登記“隨時辦、就近辦、馬上辦”服務目標。

根據工商及服務業普查，我國中小企業為133.1萬家、佔台灣總就業人口78%，其中「微型企業」小型辦公室為最多，共94.5萬家、工作人數高達181萬人，最令人吃驚的是微型企業創造的利潤率高達11.84%，而中小企業全體僅8.28%，大型企業更少，僅5.25%。傳統的上班、就業模式已在改變，營運據點員工數未滿5人的「微型企業」已逐漸成為國家經濟競爭力的核心，創造的營業額甚至不會輸給數十人的中型企業。

微型創業者往往事業與生活融為一體，能夠兼具商業登記、業務接待、甚至起居暫憩的複合式商用不動產，正是數百萬微型創業者積極尋求的空間。位於桃園市藝文特區的「京懋会」擁有私人起居空間，同時具備接駁車直達內湖科及台北市府轉運站與桃園高鐵站、創投最愛的菁英商圈、精品門面等絕對優勢，小坪數、低總價、複合功能的設計，反而近期成為微型創業圈最熱門的商品。

2010年4月6日，在中國北京銀谷大廈1座小型辦公室，1家名為小米的公司默默成立了。當時誰都沒想到，這家不起眼的小型辦公室出租公司居然能成為全球第4大智慧手機製造商，與三星和蘋果互相廝殺。
 

日本名古屋一間公司為提高員工的工作效率，引進「員工自由座」小型辦公室南京東路制度，藉每天上班抽籤選位子，不僅增進員工間的交流，也大大提升員工的專注度。幸運的話，還可以抽到社長的座位，享受坐在玻璃帷幕辦公室的感覺。

據《朝日新聞》報導，這間位於中村區，經營名古屋站前百貨內電影院等設施的公司，以往員工座位都是依照業務分配決定。自去年夏天，趁總公司搬遷時，職場環境改革成「員工自由座」制度，「用抽籤決定當天的座位」、「週二時如果中獎，也可以坐玻璃帷幕的社長座位」。

共享辦公室全球通用，來自荷蘭的創意空間品牌，除6月1日已在新竹開幕，7月中也將在台北市商辦租賃新高價的「國際金融中心」亮相。相中新工作型態崛起，提供需要辦公空間者，租賃想要適當空間的台北小型辦公室出租，且商務俱樂部會員還可在全球任意使用的辦公空間。

台美國防產業論壇本月初在高雄舉行，參與的美國國防工業廠商之一，「AMS Group」資深副總裁培里（Michael Perry）22日在華府宣布，看好台灣的機會，該公司將在台北商務辦公室出租。

華府智庫「全球台灣研究中心」（GTI）22日舉行關於美台國防工業合作的研討會，培里、美台商會會長韓儒伯、GTI研究員安大維、台海安全研析中心主任梅復興主講。

（劇雷，慎入）播出4集的《無法律師》即以6.132%的亮麗數字，寫下tvN週末劇開播以來，首部〈4集〉最高收視記錄。不若前幾部都逐集起起伏伏的方式，直到結局才達標。虛擬辦公室出租

這部戲集結法庭、黑幫、復仇、追車、打鬥、親情、愛情、犯罪等所有熱鬧的公式元素，同《Untouchable》一樣都走虛擬的假想城市的背景架構，不同的是，一手掌控這座綺城市的是憑藉父蔭打著法律、正義、判決旗號的女法官。而瓦解這個掌握政、商二界的地下犯罪結構由為報母仇的武法律師來的。很不解的是，為什麼只憑著有良好聲譽的法官爸爸，就能一手遮天，有著猶如地下女王般權勢？她的後台不會通往青瓦台後門吧？

不用出國，在屏東街頭就能觀賞國際大師級作品哦！最近只要行經屏東美術館的人，肯定眼睛都會為之一亮！曾經驚豔美國的台灣藝術家洪易與17位藝術家，共同在屏東美術館舉行特展「地方X他方：繪畫-身土不二」，以細膩創作技術手法和造型，表達各種動物的姿態與表情，包括美利堅水牛、猴交心、愛心的天鵝等各項色彩鮮豔繽紛的動物雕塑，座立在美術館外，為屏東街頭增添許多幸福童趣之感！小型辦公室出租

「地方X他方：繪畫-身土不二」特展即日起展出至5月27日，是由17位藝術家共同展出，包括可樂王、李民中、李俊陽、拉黑子．達立夫等藝術家，其中以洪易最受矚目，一共展出6組作品。展出作品融合台灣民俗文化元素及運用大量色彩創作，並以洪易細膩、精緻的創作技術手法和可愛圓滿的造型，來表達各種動物的姿態與表情，同時將台灣生活中禮俗的祈願祝福用語融入在主題中，更人觀賞作品時不經感受一股愉悅與幸福！

喜歡玩RPG電玩遊戲的玩家們，常使用不同的角色，可能有巫師、戰士、弓箭手、精靈等等，再和其它玩家一起組隊打怪挖寶，並共享這份勝利的榮耀，這樣的團隊合作模式，就像是在台北商務中心，共享辦公時代的來臨，所以進駐的廠商們相互合作，團結成一股強大力量，不但可滿足內需，還可以各發揮所長，一同服務外部客戶，台北商務中心共享經濟是趨勢熱潮。

目前共有開發團隊、數位行銷、網紅部落客、台灣自製幼教圖書、事務所等進駐，走進台北商務中心內，寬廠明亮的空間，加上全新的室內裝潢，讓人心請也跟著愉悅起來，在這裡除了有完整的後勤服務，還有創投團隊的資金進駐，會選擇有前瞻性的公司進行投資，協助它企業化及規模化，像是我們就投資，共同開發手遊，打進國際市場。根據調查顯示，新創公司通常需要20-30坪小單位空間，承租台北商務中心不僅可省下裝潢、押金等成本，公共區域也是租客之間異業結合、腦力激盪的最佳場所，人才充分合作，租客們還享有水電、清潔、管理、祕書、法務、會計諮詢等服務。

共享辦公室的使用者，許多是小型辦公室出租企業、創業者和獨立工作者。當網路串聯世界，越來越多勞工只要筆電和網路就可隨處工作， 白領成了遊牧民族，共享辦公室應運而生，正好許給他們一片豐美水草地。

Google Korea 從 2007 年不到 20 人團隊，成長至今達 300 人規模，辦公室集中在首爾現代美學建築江南金融中心（Gangnam Finance Center）四個樓層。究竟 Google 韓國辦公室內部有哪些特色？以下就為大家帶路瞧瞧。

走進 Google 韓國辦公室總接待處，最吸睛的莫過於滿滿一整面以韓文砌成的字牆，別有在地特色。Google 韓國與小型辦公室出租台灣公關總監 Lois Kim 介紹這面牆強調了三個詞，「使用者」、「民主」、「開放」，象徵 Google 的企業文化。